Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit einem modernen Loft-Charakter, großzügigem Raumgefühl und hochwertigster Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare bietet die 90 m² große Wohnung ein Wohnkonzept, das durch Eleganz, Komfort und Funktionalität überzeugt.
Aufteilung der Wohnung:
- Großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken
- Offener Wohnbereich mit stilvoller Tischlerküche, großzügigem Essplatz und direktem Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon – Ihr privates Refugium mit Morgensonne
- Helles Schlafzimmer, das Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt
- Luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche, japanischem digitalen WC, maßgefertigten Tischlermöbeln und Fenster für Tageslicht
- Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster für zusätzlichen Komfort
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2021 vollständig saniert und erstrahlt in einem zeitlosen Design. Edle Materialien, wie hochwertiger Parkettboden, maßgefertigte Möbel und modernste Sanitärausstattung, schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier können Sie direkt einziehen und sich auf Anhieb wohlfühlen!
Zusammenfassung:
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und lässt keine Wünsche offen – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Ob stilvoller Wohnbereich, optimaler Grundriss oder die exzellente Lage: Hier wird Ihr Wohntraum wahr.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!
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Property Description
This exceptional apartment impresses with its modern loft character, spacious layout, and highest-quality finishes. Perfectly suited for singles or couples, the 90 m² apartment offers a living concept defined by elegance, comfort, and functionality.
Apartment Layout:
- Spacious entrance hall with custom-built wardrobes
- Open living area featuring a stylish custom-made kitchen, generous dining space, and direct access to the east-facing balcony – your private retreat with morning sunlight
- Bright bedroom, radiating calm and coziness
- Luxurious bathroom with a walk-in shower, Japanese digital toilet, custom-made cabinetry, and a window for natural light
- Guest WC with a hand basin and window for added convenience
Key Features:
The apartment was completely renovated in 2021 and boasts a timeless design. Premium materials, such as high-quality parquet flooring, custom-made furniture, and state-of-the-art bathroom fittings, create an ambiance that meets the highest standards. Move in and feel at home immediately!
Summary:
This apartment is a true gem that leaves nothing to be desired – perfect for those seeking something special. From the stylish living area and optimal layout to the excellent location: this is where your dream home becomes reality.
Contact us today for a viewing – we would be delighted to personally show you this unique property!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden des 2. Bezirks – der Böcklinstraße! Diese Traumwohnung vereint urbanen Lifestyle mit der Ruhe einer Villengegend und der Nähe zum Grünen Prater. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
Buslinie 80A: nur 100 Meter entfernt
Straßenbahnlinie 1: ebenfalls nur 100 Meter entfernt
Jesuitenwiese: 5 Minuten zu Fuß
Prater Hauptallee: 10 Minuten zu Fuß
Donaukanal Promenade: 2 Minuten zu Fuß
Schwedenplatz: 4 Minuten mit dem Auto
Wien Mitte Mall: 5 Minuten mit dem Auto
Egal, ob Sie einen entspannten Spaziergang im Grünen Prater, einen Drink entlang des Donaukanals oder die Shoppingmöglichkeiten der Innenstadt genießen möchten – hier sind Sie immer bestens angebunden.
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Location Description
Welcome to one of the most sought-after residential areas of Vienna’s 2nd district – Böcklinstraße! This dream apartment combines urban lifestyle with the tranquility of a villa neighborhood and proximity to the lush greenery of the Prater. Here, you’ll enjoy the perfect balance between nature and city life.
In the immediate vicinity, you’ll find:
Bus line 80A: just 100 meters away
Tram line 1: also just 100 meters away
Jesuitenwiese: 5 minutes on foot
Prater Hauptallee: 10 minutes on foot
Danube Canal Promenade: 2 minutes on foot
Schwedenplatz: 4 minutes by car
Wien Mitte Mall: 5 minutes by car
Whether you’re looking for a relaxing walk in the lush Prater, a drink along the Danube Canal, or shopping opportunities in the city center – you’re perfectly connected here.
Property Description
This exceptional apartment impresses with its modern loft character, spacious layout, and highest-quality finishes. Perfectly suited for singles or couples, the 90 m² apartment offers a living concept defined by elegance, comfort, and functionality.
